标志性贝壳穹顶之下人潮汹涌，热门餐饮、潮玩门店前排起长队；临江游人打卡留念，感叹“看到了经济上行的美”。10月30日，广州白鹅潭万象城迎来开业“满月”节点，一个月来，商场日均接待超15万人次，周末单日客流更是突破20万人次。
同在珠江之畔，广州聚龙湾太古里于2025年末逐步启动营业。作为全国首个滨水太古里街区，项目开业以来人流、热度始终保持领先水平，每逢节假日屡屡刷新单日流量。
广州聚龙湾太古里 受访者 供图
两大新晋商圈成为广东消费市场的“新顶流”，它们的“新”，不只体现在开业时间，更代表新商业发展方向——首店集中、绿色亲水、空间复合、在地融合、文旅赋能。
商圈火热的背后，是整体消费市场的稳健增长。今年前三季度，广东省社会消费品零售总额全省社会消费品零售总额同比增长1.4%，增幅比上半年提高0.1个百分点。城市客流持续迸发，天河路、北京路等重点商圈客流超6亿人次、增长5.3%；一批重量级商业载体加速落地，三季度广州零售市场新增商业面积55.4万平方米，创下2012年以来单季供应峰值。千年商都打造特色化消费新场景，掀开粤港澳大湾区优质消费供给的新篇章。
首店首发聚人气
杠杆官方开户元股证券:ygzq.hk前三季度超500家高能级首店落地广州
走进白鹅潭万象城负一层，茶颜悦色广州首店门前消费者人头攒动，不少人专程来买一杯“秋天的奶茶”。古德墨柠、金粒门等同期亮相的首店，也被慕名而来的消费者围得水泄不通。一家新店，撑起整座商场的客流高潮，这正是当下首店经济火爆的真实缩影。
近年来，广东新开业商场的营销语言有了变化，从注重发布品牌数量、大牌占比，变成凸显首店数量的开业标语，首店经济“卷”起了商家们的硬核竞争力。
广州白鹅潭万象城 受访者 供图
广州白鹅潭万象城开业前夕，官方公众号分批发布进驻品牌清单，早早释放出近6成首店的营销信息，将消费者的期待值拉满。去年开业的聚龙湾太古里一期规划超100家零售品牌，目前开业率超过8成，其中约4成为广州或华南首店，点燃了消费者的“尝鲜”热情。
首店经济吸睛又吸金，已成为广州建设国际消费中心城市的新引擎。近年来，广州加快发展首店经济，推行首店开设“一件事”集成服务，今年前三季度，广州市落地高能级首店超500家，持续增强消费吸引点，提升商圈“打卡”率。
另一方面，首店们也积极融入在地文化，营造一份当地消费独有的定制感。如茶颜悦色为广州消费者带来了专属饮品、伴手礼等，首店与城市的双向奔赴，既是一份新鲜的“打卡”策略，更考验持久的文化输出。
广州白鹅潭万象城鹅潭坊 受访者 供图
除了首店经济外，还有层出不穷的风格店、旗舰店、形象展示店，这些门店或配合所在商场打造独具匠心的空间；或在产品供应上有别于其它门店，要么主打全品、要么更个性化，为消费者提供升级的购物体验。
在一家家居形象展示店内，温馨的装修风格产品陈设，让消费者沉浸式体验“家的温暖”。“我看到不少博主安利这家品牌形象店，特意过来逛。我还准备去打卡一家服装品牌的标杆店。”市民陈女士告诉记者，对她而言，到店不只是为了买东西，沉浸式体验、打卡特色空间，本身就是出行的目的，逛完还会发到社交平台，和更多人分享周末好去处。
复合型空间文商旅相融
让“流量”变“留量”
第140届广交会万商云集，展馆内的商机持续外溢。不少境外客商在琶洲谈完订单，便奔赴IGC、天河路、白鹅潭等商圈，采购伴手礼、品广州美食、体验即买即退的离境退税便利服务。客商们停下脚步，品一品城市之美，折射出广州商业正在发生的深层转变。
从追求“流量”到运营“留量”，是广州商圈发展的又一个新趋势。曾经，“消费”仅是“购物”的代名词，而今却大不一样了。全国各地公园式商场、开放式街区、下沉式广场……商圈建设理念几经迭代，也延展了消费这个词的内涵。广州新一代商圈补足公共属性，主动把自然风貌、岭南文化纳入运营体系，打造文商旅深度融合的城市公共休闲载体。
以广州聚龙湾太古里为例，这里除了逛街购物的人，还有不少跑步、遛娃、社交，甚至只是坐在江边或榕树下发呆的人。而在全国最亲水的广州白鹅潭万象城，项目联动花地滨江公园、白鹅潭大湾区艺术中心，构建“一城一坊一公园”格局，打通周边文商旅资源，塑造滨水慢生活消费生态。
广州聚龙湾太古里 受访者 供图
消费场景的革新，不只是建筑空间的改造。广州打造“羊城消费新八景”，推动消费与文旅、节庆、赛事、展会深度联动。老字号嘉年华、广州国际购物节等超3000场促消费活动轮番登场；举办服务消费季，拓展康养家政、文体休闲、宠物消费等多元赛道。广州点心季、精品美食周等特色活动，更是把广府饮食文化延伸到江畔市集、珠江游船之上。
当珠江水岸遇上时尚潮牌，粤BA、粤超票根成为解锁城市体验的新钥匙，千年商都正在发生深刻的消费变革。随着四季度国际美食节、直播电商节等活动将接续亮相，多元复合型消费场景更加火热。广州建设国际消费中心城市的步伐将继续加快，为粤港澳大湾区打造联动城乡的世界级消费枢纽。
南方+记者 郎慧 唐子湉 黄舒旻
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